Платить, но не переплачивать

— Я с этим полностью согласен, — говорит член городского общественного совета по контролю в сфере ЖКХ Петр Дюскин.Он профессионал и делать такие заключения, наверное, имеет право. В энергетической отрасли Петр Федорович проработал 50 лет — от слесаря КИП до руководителя энергосистемы. Сегодня в роли общественника Пётр Федорович предлагает помощь — пытается донести до власти, депутатов и коммунальщиков свою принципиальную позицию по наведению порядка в сфере теплоснабжения, теплопотребления и энергосбережения города. В конечном итоге это может развеять сомнения по поводу расчетов и, соответственно, оплаты населения за энергоресурсы.В высотных домах, а Курчатова, 14 — 17-этажка, закрытая схема теплоснабжения с подогревателем гораздо эффективнее открытой. Это как бы минитепловая станция в доме, — продолжает Дюскин. — Нов этом случае требуется постоянная настройка приборов и контроль, т.е. лишние хлопоты, от которых коммунальщики, по-видимому, решили отказаться. И сегодня дом, как и все другие, служит перевалочной базой тепловой энергии. Считаю, что такие высотные дома надо действительно возвращать в закрытую систему теплоснабжения.Жарим — как хотим, льем — сколько хотимПетр Дюскин приводит данные аналитического центра при правительстве РФ, которые опубликованы в «Российской газете» от 15.11.2015 года: «Жители городов переплачивают за коммунальные ресурсы в 2-2,5 раза из-за потерь в основном на коммуникациях и инженерных сетях самих домов». Эта проблема волнует и его как профессионала-энергетика. Общественный совет по контролю в сфере ЖКХ проанализировал показания приборов учета тепловой энергии нескольких десятков МКД в Волгодонске. Анализ показал, что расход сетевой воды, которая в трубопроводах на отопление, превышает расчетный от 30 до 150 процентов, а фактический расход сетевой воды в циркуляционном стояке горячей воды больше расчетного в 10-15 раз. Следовательно, количество тепловой энергии увеличивается примерно на те же показатели. Получается, жарим — как хотим, и льем — сколько хотим.Как накрутит слесарьА происходит это, по словам энергетика Дюскина, по банальной причине — из-за несоблюдения «Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок», «Правил технической эксплуатации электрических станций и сетей» — настольных книг для любого энергетика. В каждом подвальном техническом помещении дома на видном месте, уверен он, должен висеть документ — режимная карта с обозначенными параметрами: по давлению, температуре и количеству подаваемой тепловой энергии в соответствии с утвержденным температурным графиком. Кроме того, ещё должна быть; утверждена принципиальная схема теплопотребления дома. Следить за I их соблюдением, вносить изменения, если необходимо, обязан главный инженер или специалист. В Волгодонске же в этом деле — полный хаос. Все отдано на откуп слесарю: все задвижки и вентили открыты на полную катушку, что-то на глазок подкручивается, поджимается…Представьте себе, что на Ростовской атомной, уровень эксплуатации которой МАГАТЭ признало лучшим в мире, эксплуатация оборудования осуществлялась бы без утвержденных схем?! Почему же в управляющих компаниях Волгодонска такой низкий уровень эксплуатации?А жители ходят по кругу- Мы писали от общественного совета письмо в городскую думу ещё прежнего созыва, давали обоснования и просили провести проверку соблюдения Правил и нормативных документов, — продолжает Петр Федорович. — Получили ответ, что наши доводы могут быть приняты, но в думе нет специалистов, чтобы все проверить. В конце ответа резюме — теплоснабжение осуществляется в соответствии с законом. Ну, кто в это поверит? В городе энергетиков и нет специалистов?!А жители ходят по кругу. В «ВТС» отвечают: мы ни при чем — считаем по показаниям приборов учета, а нормативы утверждает РСТ (региональная служба по тарифам) — и отправляют в управляющие компании. Там в лучшем случае проверят арифметические действия, а в худшем — пошлют к старшему по дому.Загадочные платежкиА наши платежные квитанции — загадка для большинства населения. В них отражается, сколько мы потратили гигакалорий тепла и израсходовали теплоносителя на горячую воду. Бабушке-пенсионерке, да и не только ей, сложно разобраться в этих терминах. Куда проще было бы обозначить в квитанциях за отопление, сколько человек должен заплатить за отопление квадратных метров общей площади своей квартиры. Предположим, в этом месяце получилась цена 36 рублей за квадратный метр. Проверить правильность начисления не представит труда — в квартире площадью 40 квадратных метров отопление будет стоить 1440 рублей. А вместо теплоносителя указать стоимость одного кубометра горячей воды. К примеру, 115 рублей.Оплата должна стать справедливойКогда жителей обязывали устанавливать общедомовые узлы учета, их убеждали в том, что платить за тепло они будут на 30-40 процентов меньше. Говорят, население Волгодонска вложило в приборы учета порядка 300 миллионов рублей. А что в итоге? Оплата увеличилась в полтора-два раза. Мы платим за тепло больше, чем на Урале и в Сибири, а живем в южной климатической зоне.Почему 000 «ВТС» и управляющие компании Волгодонска не выполняют закон об энергосбережении? Ведь в домах пластиковые окна, все двери закрыты, стены сайдингом утеплены, а тепло в дом гонится, как будто всё распахнуто настежь. Вот и открывают люди оберточки, даже сплит-системы включают.- Я не призываю к тому, чтобы морозить жильцов, — говорит Дюскин. — Просто каждый дом должен получать столько тепла, сколько ему необходимо для поддержания комфортных условий. Мы обязаны платить за тепло, но не должны переплачивать. Считаю, что основными причинами роста оплаты за отопление и горячую воду является невыполнение режима наладочных работ в системах теплопотребления.Петр Дюскин предлагает создать совместно с администрацией города рабочую группу для проведения технического анализа систем теплоснабжения с целью подготовки мероприятий, обеспечивающих выполнение нормативно-технических документов в сфере теплоэнергетики. Если сумеем навести в этой сфере порядок, добьемся справедливых тарифов на отопление и горячую воду. Кто за? Мы не против!***ОТ РЕДАКЦИИМы предложили читателям ещё один взгляд на проблему оплаты за отопление в наших многоэтажных домах. Очень надеемся, что и другие специалисты в области теплоэнергетики выскажут своё видение существующей проблемы и подскажут пути её решения. Ждем мнения специалистов 000 «ВТС». Мы также приглашаем к диалогу руководителей управляющих компаний, председателей ТСЖ, управдомов, просто активных жителей Волгодонска.