Коммунальные платежи: по слухам и на самом деле

Капремонт, квитанции, вывоз мусора, счётчики, новые правила и законы — от всего этого голова может пойти кругом, о том, каких новшеств в сфере ЖКХ ждать жителям региона в 2016 году, рассказал заместитель министра ЖКХ Валерий Былков.Льготы на оплату капремонта для инвалидов и пенсионеровЧто сообщалось ранее? Ранее появилась информация о том, что с 1 января пенсионеры и инвалиды получили льготы при выплате взносов на капитальный ремонт.На самом деле льготы получили пока только инвалиды. Федеральный закон от 29 декабря устанавливает право льготной оплаты капремонта только для инвалидов. Источник финансирования — федеральный бюджет. С 1 января льгота уже действует и принимается, а областное министерство труда занимается разработкой необходимой документации, которая определит процедуру. Льгота предоставляется инвалидам первой и второй групп, детям-инвалидам и родителям детей-инвалидов. Рассчитывается компенсация исходя из минимального размера взноса на капремонт, который составляет 6 рублей 50 копеек, а также регионального стандарта нормативной площади жилого помещения. На одиноко проживающего жителя норматив площади составляет 33 квадратных метра, на двух человек — 42 квадратных метра, на трёх и более — по 18 квадратных метров на каждого человек Если квартира больше по площади, излишки под льготные условия не попадают.Выплаты будут производиться в виде компенсации, то есть льготник платит в полном объёме, а потом получает компенсацию — 50% от суммы ежемесячного платежа.Решение о вводе льгот для пенсионеров пока окончательно не принято. Федеральным законом устанавливается право регионов самим решать, вводить ли компенсацию. Категории, в отношении которых могут быть введены льготы на оплату капремонта, определены: это одиноко проживающие неработающие пенсионеры, являющиеся собственниками жилья, достигшие определённого возраста. Если человек)’ уже исполнилось 70 лет, то компенсация составит 50%, если исполнилось 80 и более — 100%. Планируется, что вопрос о введении льгот для пенсионеров Ростовской области рассмотрят в ближайшее время.Плата за вывоз мусораЧто сообщалось ранее? С 1 января 2016 года в Жилищном кодексе услуга по вывозу твердых коммунальных отходов (ТКО) признана коммунальной услугой, а значит, должна быть исключена из перечня услуг и работ по содержанию имущества в многоквартирном доме. Осуществлять вывоз ТКО должен региональный оператор, а платить за это нужно по специальному тарифу.На самом деле в конце 2015 года был принят закон, который установил, что плата за вывоз ТКО должна взиматься с момента установления субъектом единого тарифа. А для того, чтобы это сделать, необходимо посчитать нормативы накопления, организовать всю систему вывоза отходов, выбрать регионального оператора Так как такая работа пока не проведена, нововведение откладывается до 1 января 2017 года Не позднее этой даты новая система оплаты вывоза ТКО должна заработать. Жители Ростовской области будут платить по-старому — из расчёта за каждый квадратный метр жилья в многоквартирном доме.Строка «общедомовые нужды» останется в квитанцияхЧто сообщалось ранее? С 1 апреля строчка «Общедомовые нужды» должна исчезнуть из квитанций жителей Ростовской области. Если раньше за потреблённые ресурсы жители дома платили по факту — по показаниям общедомовых приборов учёта, то теперь начисления будут производиться по нормативу. В квитанциях же плата за освещение, отопление, водоснабжение мест общего пользования, а также за пользование лифтами, камерами наблюдения и домофоном будет включена в тариф за техническое обслуживание. Эти изменения были проанонсированы ещё летом 2015 года.На самом деле нововведение тоже может быть отсрочено. По словам Валерия Былкова, в Минстрое РФ уже объявили, что принято решение перенести дату вступления в силу изменений. Соответствующий федеральный закон принят, указана новая дата — 1 января 2017 года. Ясно одно: в текущем году ждать изменений не стоит. Так что платить за общедомовые нужды придётся. Что, может быть, и не так плохо: не исключено, что после введения нового порядка платить гражданам придётся больше, чем раньше. И было бы нелишним управляющим компаниям провести работу, чтобы подготовить дома к существованию в новых условиях. Ведь если дом не будет укладываться в нормативы, значит, работа компании неэффективна.Повышающие коэффициенты применять не будутЧто сообщалось ранее? Жителям, не установившим индивидуальные приборы учёта в своих квартирах, придётся платить больше, так как к ним будет применялся так называемый повышающий коэффициент. В проекте постановления Правительства РФ планировалось в первом полугодии применять трёхкратный коэффициент, а к концу года — пятикратный.На самом деле принято решение, что такой высокий коэффициент до конца года точно применён не будет. Так что ещё одно нововведение отложено как минимум до 1 января 2017 годаТекст предоставлен donnews.ruСобственникам и управляющим компаниям нужно озаботиться заменой старого неэкономичного оборудования на новое, энергосберегающее***фото: