Льготы по оплате ЖКУ
Как мы уже сообщали, с 1 марта 2017 меняется порядок расчета компенсации расходов на оплату жилья и коммунальных услуг для льготников. Как повлияет он на бюджет семьи? На этот и другие вопросы нашего корреспондента Ольги Кузьмичевой отвечает начальник отдела субсидий и льгот Департамента труда и социального развития Волгодонска Т.А. Михайлова.- Татьяна Александровна, мы теперь знаем и кому адресованы эти перемены, и чем они вызваны. Но скажите, ведь и раньше была зависимость льготы от фактического платежа, в чем перемены?- До 2009 года расчет льгот осуществлялся от фактических платежей, но схема была несколько иная. Расчет размера компенсации вели ресурсо — снабжающие организации. Департамент занимался учетом льготных категорий граждан и выплатой компенсации. Теперь функция по расчету размера компенсации передана органам социальной защиты. Водоканал, электросети, газоснабжающая служба, а также другие организации, которые ведут расчет оплаты за ЖКУ, каждый месяц 20-го числа будут предоставлять нам в ДТиСР сведения о факте начисления за потребленные услуги. До 25-го числа мы будем вести расчеты исходя из объема льгот, предусмотренного для каждой льготной категории.- Можно разъяснить новый порядок на конкретном примере?- Да, так, я думаю, будет понятнее. На размер компенсации оказывают влияние следующие факторы. Это общая площадь жилого помещения (без балконов, лоджий, террас); количество зарегистрированных в данном жилом помещении граждан; стандарт норматива жилплощади, объема потребления коммунальных услуг. Например, в квартире площадью 48,2 кв. метра живет один человек, стандарт нормативной площади на одиноко проживающего в Ростовской области — 33 кв. метра. Все льготники пользуются в основном 50-процентной компенсацией (с учетом социальной нормы). Для разных категорий граждан предусмотрен различный объем льгот, так, например, для ветеранов боевых действий предусмотрены льготы только на жилищные услуги, а на коммунальные — нет. У многодетных семей наоборот — льгота только на коммунальные услуги. Некоторые граждане имеют несколько льготных категорий одновременно.Раньше размер компенсации рассчитывался на основе стандартов на 1 кв. метр общей площади, действовавших в Ростовской области. Размер стандарта умножался на долю площади льготника (в пределах социальной нормы). В нашем примере это 33 кв. метра. Получался размер платежа, 50 процентов от которого составляла компенсация. Для человека, одиноко проживающего на 48,2 кв. метра, имеющего право на 50-процентную компенсацию оплаты ЖКУ, размер платежа с учетом регионального стандарта составлял 4124,67 рубля. А размер компенсации, соответственно, -2062,34 рубля.С 1 марта за исходные данные для расчета компенсации этого жителя принимаются объемы потребления коммунальных услуг, тарифы по оплате за коммунальные услуги (холодная вода, холодное водоотведение, горячее водоотведение, газ, электроэнергия, горячая вода (отдельный тариф на теплоноситель и теплоэнергию), отопление, а также тарифы на жилищные услуги (техобслуживание, технический ремонт, вывоз мусора, капитальный ремонт).Считаем. Коммунальные услуги. Берем данные по фактическому потреблению (но не более норматива) газа, холодной и горячей воды; применяем соответствующие нормативы; умножаем на тариф по каждой услуге и получаем сумму платежа. 50 процентов от этой величины — и есть размер компенсации, которая положена льготнику за коммунальные услуги. Жилищные услуги. 33 умножаем на тариф (его величина на содержание и текущий ремонт утверждается общим собранием собственников и в разных управляющих компаниях может отличаться). В итоге — сумма платежа из расчета 33 кв. метра. Половину этой величины составит размер компенсации за оплату жилищных услуг. Складываем суммы льгот по коммунальным и жилищным услугам и получаем итоговые данные о размере компенсации, которая положена человеку. Если взять усредненные данные потребления воды, газа, электричества, теплоэнергии и отопления нашим условным льготником, то итоговый размер платежа — 3855,20 рубля. Соответственно, 50-процентная компенсация, на которую он может рассчитывать с 1 марта, — 1927,61 рубля.- То есть сумма компенсации уменьшается?- В нашем условном примере — да, произойдет снижение на 6,5 процента.- Такова общая тенденция? Снижение выплат ожидается по всем категориям льготников? Это, примерно, сколько жителей Волгодонска?- Говорить о тенденциях преждевременно. Предположим, человек проживает на площади 12 кв. м (например, в комнате с подселением) и занимает площадь меньше социальной нормы. Раньше размер компенсации, рассчитанный только по площади, в этом случае был невысок. По новому порядку расчетов — с учетом фактического потребления коммунальных услуг — возможно, размер компенсации станет выше. Надо понимать, что стандарты — это усредненные величины, не учитывающие все индивидуальные особенности по перечню услуг и объемам потребления. Поэтому до изменений по одному стандарту рассчитывался размер компенсации, при разном наборе услуг. Так, в одинаковых условиях были все владельцы частных домовладений: будь то просторный коттедж с полным набором услуг или маленький домик с печным отоплением и туалетом на улице. Теперь будут более точно учитываться индивидуальные условия.- Что еще нужно знать льготникам?- Пожалуй, помнить, что Жилищный кодекс обязывает нас оплачивать жилищно-коммунальные услуги до десятого числа каждого месяца! Сведения о должниках ежемесячно поступают в ДТиСР. Случилось это впервые — направляется уведомление о задолженности. При повторном включении в списки должников выплата компенсации приостанавливается до полного погашения долга или заключения соглашения о рассрочке. Возобновление выплаты компенсации производится только при поступлении сведений о погашении долга. Главное — необходимо регулярно и своевременно производить оплату.- Татьяна Александровна, а если такая неприятность все же случилась? Погасив долг, нужно куда-то идти, предъявлять документы?- Обращаться лично нет необходимости. При урегулировании проблемы соответствующие организации исключат адрес получателя из списка должников, и выплаты будут возобновлены.***Новый порядок коснется примерно 37,5 тысячи Волгодонских льготников вместе с членами семей. Это 20-22 процента горожан.Самая многочисленная категория — инвалиды общего заболевания***фото:
