30 миллионов на парк обещает выделить инвестор ТРЦ «Мармелад»
Ситуация со строительством ТРЦ «Мармелад» в Волгодонске получает свое развитие: на предстоящей неделе состоится второе уже заседание городской Думы, в повестку дня которого, возможно, будет вынесен вопрос о выделении под строительство огромного торгово-развлекательного центра участка земли (порядка шести гектаров) на территории парка «Молодежный», более известного в народе как «поле дураков», площадью 17 гектаров.Напомним, этот вопрос был заслушан Волгодонскими депутатами на заседании Думы 9 февраля. Но окончательное решение депутаты не приняли. Игорь Коновалов, генеральный директор компании «Инпром Эстейт», тогда провел презентацию проекта и ответил на все вопросы депутатов, в том числе и довольно агрессивные: о «вымывании» из Волгодонска налогов иногородней компанией, о проблемах, которые новый ТРЦ создаст местному бизнесу, и даже на вопросы, касающиеся оффшоров и судебных исков компании-инвестора. Хотя очевидно, что больше всего некоторых городских депутатов волнует вопрос конкуренции: многие из них сами являются предпринимателями, связаны с крупным городским бизнесом и явно не рады тому, что их, вероятно, потеснят с насиженного места. Хотя в Таганроге с приходом «Мармелада», говорят, ни один рынок, ни один торговый объект не закрылся, даже появились новые. Депутат Заксобрания Юрий Потогин попытался вразумить коллег с другой стороны: «Как бизнесмен я категорически против «Мармелада» — более половины моих торговых площадей уже простаивают и освободятся еще, когда придет новый ТРЦ. Но как житель города, как депутат я понимаю, что Волгодонску этот объект нужен и остановить прогресс невозможно», — сказал он. И напомнил: «В период промышленной революции в Англии рабочие громили станки, чтобы сохранить свои рабочие места. Примерно это мы сейчас пытаемся делать в случае с «Мармеладом». «Олимп», «Депо», «ТРЦ» — у нас действительно полно торговых площадей, которые пострадают. Понятно, что хочется защитить свои мелкособственнические интересы…»Кстати, по официальным данным, на сегодня за счет открытия новых и реконструкции действующих предприятий показатель обеспеченности населения Волгодонска площадями стационарных торговых объектов в 1,2 раза превышает установленный норматив и составляет 751,9 квадратного метра на одну тысячу жителей.Но даже это не главное. Можно сказать, «на публику» противниками «Мармелада» поднят другой вопрос — его расположение на территории, которая уже 40 лет «зарезервирована» под парк «Молодежный». Руководство ОАО «Инпром Эстейт» не раз заявляло, что готово компенсировать свое «вторжение» в наш виртуальный парк вполне реальными денежными вложениями, однако в ответ получало упреки в том, что «обещать — не значит жениться» и что о деньгах нужно говорить конкретнее.И вот на днях руководство ОАО «Инпром Эстейт» прислало в адрес администрации Волгодонска официальное письмо. Согласно ему компания готова в рамках предлагаемого инвестиционного проекта выделить для обустройства парка «Молодежный» вполне конкретную сумму — 30 миллионов рублей. Если Волгодонск инвестора поддержит, то: «Территория парка станет благоустроенной зеленой зоной…, с детскими игровыми и спортивными площадками, аттракционами, скейт-парком, ледовым катком, площадкой для размещения цирка-шапито».Но условия компании все те же: заниматься обустройством парка она будет только в том случае, если в парке будет находиться ее торговый центр. «Обозначенная локация является единственным местом в городе, получившим одобрение от международных и федеральных якорных арендаторов, рассматривающих возможность вхождения в проект…»Итак, возможно, 9 марта нашим народным избранникам предстоит сделать поистине судьбоносный выбор — принять предложенную инвестицию или потерять ее в очередной раз, что было проделано ранее, например, с турецким электрометаллургическим заводом. К слову, решение о строительстве в области ТРЦ «Мармелад» принято на уровне правительства региона, поэтому если от этого предложения мы откажемся, то «мармеладная» инвестиция более чем в 2 миллиарда рублей просто переедет в другой город.***фото:
