Разумная экономия начинается с проекта
Первое письмо в редакцию пришло на прошлой неделе. Его автор — собственник жилья в доме по улице Горького, 79 Владимир Алексеевич Шапошников, по специальности инженер-механик. Занимался обслуживанием насосно-компрессорного оборудования, работал руководителем технологического цеха бывшего химзавода.Предлагаем читателям мнение нашего читателя Владимира Шапошникова.Владимир Алексеевич начал с иллюстрации к статье в газете «Волгодонская правда» «Тепло по погоде, или Куда спряталась экономия?»(фото взято из сети интернет).- Посмотрите: на фотографии изображен человек в тепловом узле. Очень хорошо видно, что все трубопроводы заизолированы, и это правильно. Объясню, почему: изоляция сохраняет потери тепла зимой, а летом уменьшает температуру, которая в тепловом пункте может достигать плюс 50 градусов — такую температуру человеку в помещении трудно вынести. В нашем же тепловом узле дома по улице Горького, 79 изоляция трубопроводов в ИТП отсутствует. Вот вам и первая причина потери тепла.Вторая причина потерь, я говорю конкретно о нашем доме, — диаметр обратного трубопровода в системе горячего водоснабжения оказался значительно меньше (на 25 процентов) диаметра подающего трубопровода, что приводит к снижению циркуляции воды: чем дальше от ИТП квартира, тем меньше напор. Поэтому жители крайних подъездов жалуются на слабую циркуляцию. К тому же подкачивающий насос в нашем пятиэтажном доме установлен в подвале, ниже нулевой отметки — на 1,5 метра. Общая высота напора получается 14 метров. А чтобы напор был достаточным, мощность насоса должна быть рассчитана хотя бы на 16 метров. Такие насосы, конечно, чуть дороже, но зато эффективнее.Почему так произошло? На мой взгляд, главная причина в том, что подрядная организация не имела проектной технической документации на отопление и горячее водоснабжение. Совет собственников указывал на это представителю Фонда капитального ремонта Ростовской области, но обратной реакции не последовало. Собирали и совещание с подрядной организацией, но все безрезультатно. А по окончании монтажа собственникам и управляющей компании была представлена исполнительная схема, по которой проверить соответствие диаметров трубопроводов проектным просто невозможно.Назову и третью причину потерь экономии. В трубы горячего водоснабжения поступает питьевая холодная вода определенной жесткости. При её нагревании на стенках трубопроводов, арматуре теплообменника отлагаются соли кальция и магния в виде накипи — понаблюдайте, как образуется накипь в чайнике. За время эксплуатации системы в доме дважды (октябрь 2016-го и март 2017-го) останавливали систему на чистку, поскольку прекращалась циркуляция горячей воды в торцевых квартирах дома. Выход есть — в систему ГВС можно установить специальный аппарат на постоянных магнитах, который не даст солям кальция и магния оседать на стенках, они будут циркулировать в системе. Аппарат стоит недешево. Но ведь защиту от накипи можно, да и нужно учитывать в проектной документации. Получается, что экономим, а в результате теряем гораздо больше.Наш читатель Владимир Шапошников назвал несколько причин, влияющих как на качество услуги по горячему водоснабжению, так и на эффективность при установке новых — закрытых — систем отопления в МКД. В целом же, по его мнению, ИТП с погодным регулированием при правильном монтаже и эксплуатации дает положительный эффект: не происходит перегрева дома, люди не выпускают тепло на улицу через открытые окна. А во время холодов батареи отопления становятся горячее.
