Категории Новости

Что в составе «Мармелада»? или Почему в Таганроге любят сладкое

14.10.2017

Решить вопрос о строительстве в городе ТРЦ «Мармелад» депутатам предстоит до конца года», — сказал в своем интервью телекомпании ВТВ депутат Волгодонской городской Думы Алексей Бородин. Алексей Владимирович, кстати, председатель постоянной думской комиссии по строительству, землеустройству и архитектуре, а также член комиссии по бюджету, налогам и муниципальной собственности, так что его мнение в этом вопросе можно считать очень весомым.- Нашему городу этот торговый комплекс необходим. Все крупные ТРЦ находятся в Ростове, и многие волгодонцы, особенно молодежь, регулярно туда ездят за покупками и цивилизованным отдыхом, тратя свое время и оставляя там свои деньги. «Мармелад» — это шопинг, совмещенный с досугом и отдыхом, там 40 процентов площадей — «развлекаловка». Так что наши люди могли бы отдыхать здесь, в нашем городе, и оставлять кровно заработанное в Волгодонске. И если учесть, что компания-застройщик еще 30 миллионов рублей вложит в парк… Сейчас много говорят о том, что огромный торговый комплекс навредит местному бизнесу. А я совершенно уверен, что все останется на своих местах. Будут идти естественные процессы рынка: кто-то уйдет, но одновременно откроется что-то новое, и предприниматели будут вынуждены работать качественнее — ввиду усилившейся конкуренции. Я тоже как предприниматель могу потерять часть арендаторов своих площадей, но считаю, что в данном случае интересы города — во всяком случае, для моих коллег-депутатов, — должны преобладать над личной заинтересованностью.На вопрос о том, рассчитывает ли он как руководитель крупной компании на подряды в процессе строительства ТРЦ «Мармелад», Алексей Бородин ответил с иронией — мол, на эти работы будет так много желающих, что говорить о каких-то гарантиях просто невозможно. Однако городские власти, видимо, всерьез рассчитывают, что городская строительная отрасль получит на время строительства ТРЦ «Мармелад» серьезную финансовую поддержку.- Это очень интересный с точки зрения экономики проект, — говорит начальник отдела инвестиционной политики и стратегического развития администрации Волгодонска Юрий Хитриков. — Инвестор готов вложить в стройку два миллиарда рублей. Это, для сравнения — половина годового бюджета города. И осваивать эти деньги на строительстве могли бы наши городские организации, которые уже скоро, после завершения стройки на атомной станции, потеряют большой объем заказов.Что же касается взаимоотношения огромного ТРЦ с местным малым и средним бизнесом, то Юрий Алексеевич видит здесь, скорее, не угрозу, а новые возможности:- ТРЦ «Мармелад» — это якорный объект, который как магнит притянет к себе новые инвестиции, сформирует внутри и вокруг себя целую инфраструктуру, прирастет новыми бизнесами и сервисами. Наглядный пример тому — «Мармелад» в Таганроге, к которому начали пристраиваться магазины стройматериалов, мебели, предприятия сферы услуг. С появлением такого объекта появятся и новые ниши для бизнеса. Да, возможно, их стоит поискать, потому что это новый уровень бизнеса, более продвинутый. Соответственно, будет востребован и новый уровень сервиса.Еще один крайне важный для города фактор — занятость населения. При вполне благопристойной официальной статистике, о том, что часть трудоспособного населения вынуждена уезжать из Волгодонска в поисках работы, не говорит сегодня только ленивый.- По опыту «Мармелада» в Таганроге этот мультицентр даст городу порядка полутора тысяч рабочих мест, причем не только в торговле, — считает Юрий Хитриков. — Это работа в развлекательных и арт-проектах, которые планируется реализовывать в «Мармеладе», это индустрия питания, это содержание объекта — уборка, безопасность, видеонаблюдение, обслуживание сетей коммуникаций, вентиляции, лифтов и так далее.Как рассказал журналистам глава администрации Таганрога Андрей Лисицкий, тамошний «Мармелад» на сегодня — это полторы тысячи человек персонала со средней «белой» зарплатой в 25 тысяч рублей, то есть положенные годовые отчисления в бюджет Таганрога только с зарплат работников этого торгового центра составляют порядка 15 миллионов. А всего в региональный и муниципальный бюджеты «Мармелад» заплатил в 2014-2016 годах 217 миллионов рублей. При этом он вполне уживается с местным бизнесом.- Если смотреть по чекам, выбитым в магазинах «Мармелада», даже относящихся к федеральным сетям, — практически везде там указаны ИП с регистрацией в Таганроге, реже — в Ростове, — продолжает Андрей Лисицкий. — Кроме того, за время работы в городе ТРЦ «Мармелад» у нас открылись еще несколько торговых центров, в том числе второй по величине в городе — «Лето», который тоже нашел и своего клиента, и своего арендатора. Так что я не могу сказать, что «Мармелад» испортил жизнь малому бизнесу, хотя опасений по этому поводу было очень много. Просто каждый занял свою нишу.- Есть категория людей, которые всегда против, — посетовал в беседе с журналистами волгодонский депутат Алексей Бородин. — Были против строительства в Волгодонске электрометаллургического завода, теперь — против строительства «Мармелада»… И как Волгодонску развиваться? Мы претендуем на развитие туризма, на звание столицы востока области — будучи при этом в сфере торговли и услуг на уровне практически деревни! После строительства «Мармелада» мы станем хотя бы на ступеньку ближе к уровню столицы. К нам будут приезжать за покупками со всего востока области и посещать не только этот торговый центр, но и другие магазины и рынки, и покупать в том числе продукцию, произведенную в Волгодонске.Юрий Хитриков, начальник отдела инвестиционной политики и стратегического развития администрации Волгодонска: «Инвестор готов вложить в стройку два миллиарда рублей. Это, для сравнения, половина годового бюджета города».Алексей Бородин, депутат Волгодонской городской Думы: «После строительства «Мармелада» мы станем хотя бы на ступеньку ближе к уровню столицы.Андрей Лисицкий, глава администрации Таганрога: «Мармелад» на сегодня — это пол торы тысячи человек персонала со средней «белой» зарплатой в 25 тысяч рублей».***фото: