Своевременная оплата за ЖКУ — залог качественной подготовки объектов ЖКХ к эксплуатации в осенне-зимний период
Всем нам ежемесячно приходят квитанции по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Большинство граждан оплачивают жилищно-коммунальные услуги вовремя, но у некоторых все-таки возникают внушительные долги за ЖКУ. Просроченная задолженность населения за ЖКУ на 01.04.2019 составляет 501,08 млн. руб., в том числе: — за тепловую энергию — 287,84 млн. руб.; — за холодное водоснабжение, водоотведение — 92,15 млн. руб.; — за жилищные услуги — 100,3 млн. руб.; — за электроэнергию — 9,31 млн. руб.; — за природный газ — 11,48 млн. руб. По сравнению с прошлым годом задолженность населения за ЖКУ выросла на 19,5% и продолжает расти.
Обязанность жильцов оплачивать за ЖКУ и правила их оплаты определены в ст. 153 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Основанием являются квитанции, направленные в адрес потребителя поставщиками услуг.
У собственника (нанимателя) жилого помещения есть время, чтобы произвести оплату по выставленной квитанции. Законодательные нормы предусматривают предельный срок оплаты за потребленные ресурсы ЖКХ как 31 день месяца, в котором квитанция была доставлена собственнику, до начисления пени.
С 31 по 90 день задолженности на сумму долга начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования, после 90 она составит уже 1/130.
По истечении трехмесячного срока жильцы, которые отказываются от оплаты ЖКУ, переходят в разряд должников. На данном этапе управляющие и ресурсоснабжающие организации, как правило, готовят документы в суд для взыскания образовавшейся задолженности. В подобной ситуации изъятие существующего долга будет происходить в судебном порядке, при условии, что потребитель категорически отказывается производить оплату по собственному желанию.
В законе «Об исполнительном производстве» конкретно обозначается последовательность изъятия имущества должника. Сначала списывают активы со счетов должника, если он владеет денежными средствами в любой валюте. Eсли у должника отсутствуют денежные средства, которые задействуются в погашении долга, тогда происходит конфискация движимого имущества, к примеру, автомобиля или бытовой техники. Далее происходит взыскание недвижимости.
Потребитель, имеющий задолженность за ЖКУ, может уладить проблему с задолженностью когда угодно, даже если дело уже передано на рассмотрение суда. Должник имеет право на заключение мировой договоренности с поставщиком услуг на любой стадии процесса. Задолженность за ЖКУ, которую нет возможности погасить сразу, можно выплатить с помощью заключения соглашений о рассрочке платежей.
Для заключения соглашения о рассрочке платежей собственнику (нанимателю) жилого помещения или доверенному лицу необходимо обратиться к поставщику услуг с необходимым пакетом документов (паспорт, свидетельство на право собственности на квартиру, или доверенность).
В условиях непростой экономической ситуации в городе, при постоянно повышающихся тарифах на коммунальные услуги, заключение соглашений о рассрочке платежей является выходом для большей части населения, имеющей задолженность за ЖКУ.
Ведь наличие соглашения о рассрочке платежей и неукоснительное его соблюдение избавит Вас от отключения коммунальных услуг, сохранить получаемую субсидию на оплату ЖКУ и даст Вам возможность погасить имеющиеся долги постепенно.
В настоящее время, с завершением отопительного периода, все ресурсоснабжающие и управляющие организации начали готовиться к новому отопительному периоду 2019-2020 годов. Задолженность населения за жилищно-коммунальные услуги существенно затрудняет проведение необходимых мероприятий по подготовке к новому отопительному периоду, не позволяет проводить запланированные ремонтные работы, увеличивает риски возникновения аварийных ситуаций в отопительный период.
Обращаемся к жителям нашего города с призывом: «Не забывайте вовремя оплачивать жилищно-коммунальные услуги! Планируете уехать на длительное время, оплатите квартплату заблаговременно! Добросовестно исполняя свои обязанности, вы не только сможете избежать судебных тяжб и штрафных санкций, но и обеспечить комфортные условия проживания в ваших домах».
E. НИКОНОВА, начальник отдела по работе с УО и РСО
