В понедельник улица 30 лет Победы пережила очередную торговую революцию. Прилавки и павильоны напротив ТЦ «Атлант», которые внезапно появились тут прошлой осенью, так же внезапно были демонтированы. Суля по присутствию на месте сотрудников службы судебных приставов, таким образом было приведено в исполнение решение суда.
Несколько месяцев назад мы писали о неоднозначной ситуации, которая сложилась вокруг этих торговых рядов (статья «Игра прилавков» в номере «ВП» от 16 февраля). Долгое время узкая полоска тротуара, как и территория вокруг, была в аренде у собственника ТЦ «Атлант», благоустроившего ее и использовавшего под «дачную» торговлю. Однако, поскольку договор аренды не был вовремя продлен, городской КУИ выставил участок на торги под установку нестационарных торговых объектов. Торги после упорной аукционной борьбы выиграл ИП Польшков. Однако бывший арендатор результаты торгов оспорил, сославшись на неточности в конкурсной документации. Руководство КУИ с этими доводами согласилось и предприняло несколько попыток расторгнуть договор аренды через суд – начиная с уровня города и вплоть до Верховного суда. А пока суд да дело, на «тридцатнике» заработали прилавки.
В той ситуации мы задавались вопросом: зачем вообще выделен под нестационарную торговлю клочок тротуара длиной в 100 метров и шириной всего в метр? Занять его прилавками, ничего не нарушив, невозможно физически, а предыдущий арендатор тут же установил напротив – уже на собственной территории – свои прилавки, и одна из самых проходных в городе пешеходных дорожек сузилась вдвое, а сама улица приобрела экзотический вид «привет из 90-х».
После демонтажа прилавков мы связались с руководством городского КУИ, и оказалось, что к происходящему комитет отношения не имеет – все инициированные им суды законных поводов для расторжения договора аренды не обнаружили. Так что «уборка» на 30-ке — следствие продолжающегося противостояния двух хозяйствующих субъектов.
Некоторый свет на происходящее пролил Анатолий Евсюков. Как выяснилось, в суд обратилась директор ТЦ «Атлант» Елена Куликова, которая в своем иске указала на то, что прилавки стоят в охранной зоне инженерных коммуникаций – ближе пяти метров от электрического кабеля и напорной канализации. Наш волгодонской суд этот аргумент воспринял со всей серьезностью и вынес решение прилавки убрать, что и было в понедельник сделано. Городскому КУИ год назад суд в расторжении договора отказал, правда, и аргументы у нашего Комитета были другие.
Считать это окончательным результатом противостояния торгового бизнеса преждевременно – владелец демонтированных павильонов продолжает за свои права бороться, так что надолго ли «тридцатник» освободили от прилавков – будет видно потом.
Пока же мы опросили несколько человек, живущих или работающих в этом районе. Само собой, продавцы из убранных павильонов происходящее восприняли крайне негативно: место проходное, и аренда прилавка отбивалась неплохо. Но большинство местных жителей освобождение тротуара восприняли положительно – наконец-то, мол, по улице можно будет спокойно пройти, не толкаясь, не запинаясь о ящики с овощами или спины покупателей и т.д.
Однако несколько человек справедливо указали на то, что «тридцатнику» не хватает хорошего продуктового рынка, который был бы удобен и продавцам, и покупателям. Анатолий Евсюков в этой связи сказал нам, что тоже намерен убрать свои прилавки из-под окон «Атланта» и перенести их в сторону от прохода – на площадку напротив цветочных павильонов. Однако для этого ему необходимо будет договориться с жителями ближайшего дома – рынок в этом случае расположится под их окнами.
