Председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (фракция КПРФ) в комментарии «РГ» объяснил алгоритм действий тех, кто желает получить землю на льготных основаниях.
«Основной способ получить участок земли в собственность или аренду — проведение торгов», — сообщил он.
Но законом предусмотрены другие случаи, когда приобрести землю можно на льготных условиях, добавил глава комитета.
Льготные категории
Земельный участок в собственность бесплатно предоставляется следующим категориям граждан:
— имеющим трех и более детей,
— Героям Социалистического Труда,
— Героям Труда Российской Федерации,
— полным кавалерам ордена Трудовой Славы,
— Героям Советского Союза,
— Героям Российской Федерации и
— полным кавалерам ордена Славы.
Также регионы могут предусмотреть право приобретения земельных участков в собственность бесплатно другим категориям жителей РФ, кроме указанных, напомнил депутат.
«В случае, если вы подпадаете под перечисленные категории, вам необходимо обратиться в администрацию населенного пункта, где вы зарегистрированы, — советует Гаврилов. — Напишите заявление и приложите к нему необходимые документы, которые от вас затребуют. Если вы не относитесь к категориям, имеющим право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, вам также нужно обратиться в администрацию населенного пункта, где вы зарегистрированы».
По его словам, следует уточнить, предусмотрена ли законодательством области, республики, края или округа возможность получения земли в собственность бесплатно другим категориям.
«Дачная амнистия» и «гаражная амнистия»
Дополнительно предусмотрены случаи, когда граждане имеют право оформить принадлежащие им земельные участки в собственность бесплатно, отметил Гаврилов.
Это актуально, если гражданину принадлежит:
— садовый и огородный земельный участок,
— участок с расположенным на нем жилым домом,
— участок, предоставленный раньше гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования,
— земельный участок под гаражом.
«Для оформления принадлежащего вам земельного участка, вам необходимо обратиться в администрацию населенного пункта, где вы зарегистрированы, — рекомендует парламентарий. — Соберите документы, необходимые для оформления и подавайте их вместе с заявлением».
Безвозмездное пользование
Земельное законодательство дает регионам полномочия определять муниципальные образования, в которых человек имеет право получить в безвозмездное пользование на срок не больше чем 6 лет земельный участок:
— для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
— для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в случае, если человек работает в муниципальном образовании по специальности, которая входит в перечень установленных законом субъекта Федерации.
«Чтобы узнать, возможно ли получение земли в безвозмездное пользование в вашем случае, вам нужно обратиться в администрацию населенного пункта, где вы зарегистрированы, — пояснил Гаврилов. — Уточните, предусмотрена ли законом вашей области, республики, края или округа возможность получения земельного участка в безвозмездное пользование».
Он также посоветовал узнать, в каких районах можно получить земельный участок и является ли специальность, по которой работает претендент на землю, условием для ее получения в безвозмездное пользование.
Депутат напомнил про принятый Госдумой закон «О внесении изменений в Земельный кодекс», который позволяет органам власти, местного самоуправления вашей области, республики, края или округа утвердить перечень специальностей и востребованных профессий, работая на которых люди будут иметь право на предоставление земельного участка в безвозмездное пользование.
Аренда по льготной цене
В соответствии с постановлением правительства РФ от 09.04.2022 № 629 индивидуальный предприниматель, чьи земельные участки невозможно использовать из-за обстрелов со стороны Украины, имеет право получить земельные участки для продолжения предпринимательской деятельности в аренду за 1 рубль, назвал еще один вариант Гаврилов.
Также органы власти, органы местного самоуправления субъектов Российской Федерации вправе установить случаи, когда земельный участок предоставляется в аренду по льготной цене, но не менее 1 рубля, добавил он.
«Чтобы уточнить наличие указанных льгот, необходимо обратиться в администрацию населенного пункта, где вы зарегистрированы и уточнить все нюансы процедуры получения в аренду земли по льготной цене», — сообщил глава комитета.
Текст:
https://rg.ru/2023/08/05/deputat-gosdumy-gavrilov-raziasnil-kak-poluchit-zemliu-besplatno.html
