При оплате тепла по ежемесячным показаниям счетчика квартплата летом заметно ниже, чем зимой. / Александр Корольков/РГ
Все больше регионов будет оплачивать отопление только зимой. С марта вступает в силу постановление правительства, которое запрещает переход на оплату тепла равномерными платежами в течение года — пишет наш информационный партнёр «Российская газета.
Решение было принято правительством еще прошлым летом, но начнет действовать весной. Вариантов, как оплачивать отопление, с марта станет меньше. Сейчас, пояснила пресс-служба Минстроя в ответ на запрос «Российской газеты», у российских регионов есть право выбирать один из двух способов оплаты отопления: по факту в течение отопительного периода (тогда в холодные месяцы квартплата больше, а летом, когда батареи отключены, меньше) или же равномерно в течение календарного года (платеж за тепло каждый месяц одинаковый). При втором способе размер платежа сначала определяют примерно, ориентируясь на затраты тепла в предыдущие зимы, а после окончания года делают перерасчет, посмотрев по общедомовым счетчикам, сколько точно тепла потратили жители.
Оплата тепла по факту исключает споры из-за перерасчета квартплаты
С марта 2025 года вступает в силу постановление правительства от 29 августа 2024 года. В соответствии с ним регионы, где жители платят за отопление по факту, утратят право принимать решение о переходе на равномерный способ оплаты в течение года. Те же субъекты, в которых платят за отопление равномерно, смогут продолжить применение этого способа либо перейти на оплату по факту.
Способ оплаты отопления по факту потребления исключает взимание платежей в летний период, а также обеспечивает соответствие объема потребленного тепла со значением в квитанциях, подчеркнула пресс-служба Минстроя. Кроме того, такой метод исключает корректировку платы за отопление, проводимую в течение года, следующего за расчетным, и исключает споры, связанные с корректировкой при переходе права собственности на квартиру от одного лица к другому (если, например, прежний хозяин продал квартиру до того, как пришли перерасчеты).
В начале 2022 года, как писала «Российская газета», жители регионов, где оплачивают отопление равномерными платежами, столкнулись с доначислениями им коммунальщиками солидных сумм. Из-за очень теплой предыдущей зимы и очень холодной следующей разрыв в количестве гигакалорий оказался велик, и суммы, которые выставили теплосети, шокировали жителей. В регионах, где отопление оплачивают исходя из фактических показаний счетчиков каждый месяц, таких ситуаций и таких скачков платежей не происходит. А связь между температурой воздуха и выставленными платежами видна сразу. Большая часть регионов уже оплачивает отопление по факту (только в холодное время года). При этом, однако, нужно учесть, что суммы в квитанциях при оплате по факту заметно отличаются зимой и летом: в холода приходится платить больше, а летом, когда нет отопления, квартплата уменьшается. При этом собственно в платежках именно с марта ничего не меняется. Никто не обязывает регион немедленно отказываться от равномерной оплаты.
Регионы
Во многих регионах, по данным собкоров «РГ», уже давно ввели плату за тепло только в отопительный сезон. Люди к ней привыкли и в целом довольны.
В Красноярском крае это произошло четыре года назад — впечатления еще свежи. Вспоминают, что люди сначала были обескуражены счетами за отопление. Как раз тогда была очень холодная зима и суммы в них были увесистые. Но потом тоже привыкли, ведь общая плата за год в принципе остается прежней.
В Севастополе привыкали дольше. Такую систему здесь стали вводить после проведения капитального ремонта в многоквартирных домах и установки общедомовых счетчиков на тепло. Она действует около пяти лет. В домах, где еще не поставили счетчики, плата разбита на весь год. Конечно же, суммы в платежках за месяцы отопительного сезона стали значительно выше: в 2-4 раза, чем когда ее разбивали на весь год. Не все жильцы были готовы платить больше, возникли задолженности. Как решали эту проблему? Объясняли жителям, на чем основаны расчеты. Поставщик тепла подробно отвечает на вопросы, чтобы люди разобрались в платежках. Так что в тех регионах, где еще предстоит перейти на оплату только в отопительный сезон, стоит учесть этот опыт. И уберечь жильцов от долгов.
Марина Трубилина
Подготовили Юлия Крымова, Дмитрий Лапин
