На встрече временно исполняющего обязанности главы Волгодонска Дмитрия Вельможко с бизнес-сообществом в центре «Метро» представители строительной сферы озвучили свои самые наболевшие проблемы. Можно смело сказать, что строительный сектор был одним из главных «солистов» на круглом столе.
По словам Алексея Усова, руководителя ООО «ВСК», согласно стратегии развития города, в Волгодонске к 2030 году на каждого жителя должно приходиться по 33 квадратных метров жилья. Для достижения такого показателя ежегодно необходимо сдавать 140 тысяч квадратных метров, а сегодня сдается не более 40 тысяч. Это значительно меньше, чем в Ростове и других городах Дона. А ведь данная сфера должна создавать не только рабочие места на стройплощадках, но и в смежных отраслях: в каждом многоквартирном доме обязательно появляются магазин, кафе, аптека и другие необходимые для жителей объекты.
Алексей Усов добавил, что в Волгодонске в последние годы стало практически невозможно получить разрешение на строительство, процветает бюрократия, а комитет по архитектуре вообще отдалился от тех, кто, собственно, и пытается сделать муниципалитету план по квадратным метрам. Алексея Алексеевича поддержал его сын Максим Усов, который сам когда-то был главным архитектором Волгодонска. По его словам, город теряет огромные деньги, которые могли бы поступить в бюджет от продажи земли под застройку – на последнем аукционе было продано всего два участка.
Также, как отметил Максим Усов, городу необходимо разбираться с ситуацией, которая возникла с кварталом В-24. Это отличный микрорайон, который может принести казне миллионы от застройщиков, но более ста участков оказались в зоне потенциального подтопления. Как они попали в данную схему – нужно разбираться. И вопрос, по мнению Максима Усова, можно и нужно решать. Помимо того, на встрече было сказано и о других проблемах – в новых микрорайонах нет ни дорог, ни нормальных коммуникаций. Так, может, продавать тогда не участки земли, нарезанные как пирог, а сразу целым кварталом под комплексную застройку, с учетом самого необходимого для жителей?
Именно таким путем город пытается пойти с застройкой территории в районе набережной на В-9. Многоэтажные дома должны, по идее, украсить облик Волгодонска, а людям – предложить современное жилье. Однако возник вопрос, который волнует многих. В зону застройки попадает этнический центр «Степная застава», который сегодня является, пожалуй, одной из главных точек притяжения для гостей города. И не хотелось бы, чтобы все усилия по его развитию пропали зря.
Дмитрий Вельможко пообещал рассмотреть все проблемы, которые высказали представители строительной сферы, отметив, что кадровые изменения в администрации уже идут (напомним, что заместитель по строительству Никита Погодин покинул свое место). Но попросил вести совместный диалог в деловом ключе, без ссылок на то, что было раньше. И отдельно добавил, что взял в работу предложения по «Степной заставе», чтобы оставить центр на сегодняшнем месте.
