Сегодня выходит так, что исправно сдающий показания счетчиков жилец платит еще и за «молчунов». Фото: Александр Корольков/РГ
Арбитражный суд объяснил, как правильно рассчитывать жильцам плату за свет
Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд защитил добросовестных жильцов, исправно сдающих показания счетчиков. Такие люди не должны платить лишнее. За право считать честно вступила в борьбу одна из управляющих компаний Башкирии, подталкиваемая, естественно, своими жильцами пишет наш информационный партнёр «Российская газета».
Решение, по оценкам многих экспертов, может стать прецедентом, формирующим новую практику. Проблема в том, что в 2020 году изменились правила начисления платы за свет для тех, кто не передает данные счетчиков. Кому-то может показаться парадоксальным, но сейчас такие граждане в итоге платят меньше, чем раньше.
Напомним, в докладе на итоговом совещании судей в конце февраля председатель Верховного суда РФ Игорь Краснов уделил особое внимание вопросам судебной защиты жилищных прав граждан и спорам с управляющими компаниями.
«Стратегическим направлением развития правосудия является его человекоцентричность, служение обществу», — подчеркнул Игорь Краснов.
Как рассказала в беседе с «РГ» ректор Российского государственного университета правосудия им. В.М. Лебедева Ольга Тисен, одной из насущных тем для судебных споров является проблема расчета задолженности за электроэнергию в случае непредоставления показаний приборов учета должником.
«Эта тема довольна актуальна в крупных городах, где сдается значительное количество квадратных метров, — говорит она. — Нередко собственники годами не направляют показания счетчиков, оплачивая коммунальные услуги онлайн в том объеме, который указан в электронном извещении».
Проблема в том,что часть энергии обязательно сгорит на общее благо — где-нибудь в коридорах или лифтах. Но после 2020 года при определении платы за электроэнергию доля «молчунов» фактически распределяется между собственниками квартир, исправно передающих показания приборов учета в установленный срок. Таковы особенности новой формулы расчета платы.
«Этот порядок удобен для управляющих компаний, поскольку избавляет их от необходимости пересчета объема потребленной энергии каждым «молчуном», направления им извещений и ведения судебных тяжб для взыскания платежей, — говорит Ольга Тисен. — Однако такая «забота» об энергокомпаниях и УК фактически ложится на плечи добросовестных плательщиков услуг ЖКХ».
В данном деле, которое рассмотрели арбитражи, энергетики подали иск к управляющей компании, обслуживающей несколько домов в Уфе. Как и везде, часть жильцов регулярно сдает показания счетчиков, а часть махнула на это рукой.
Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан и Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда были вынесены судебные акты, защищающие интересы добросовестных потребителей. Суды подтвердили неправомерность начисления платы потребления на общедомовые нужды исходя из среднеквартирного потребления «молчунов».
Решение уже вступило в силу. Но сейчас дело находится на рассмотрении в кассационной инстанции Арбитражного суда Уральского округа. Не исключено, что спор дойдет и до Верховного суда РФ.
Сейчас трудно сказать, какое решение примут кассационные инстанции. Но эксперты, с которыми пообщался корреспондент «РГ», отмечают рост доверия к арбитражным судам и в целом к судебной системе. Для председателя Верховного суда РФ Игоря Краснова социальная справедливость является безусловным приоритетом, уверяют многие эксперты.
В частности, Ольга Тисен рассказала «РГ», что пока иски подобного рода не доходили до Верховного суда РФ, однако при рассмотрении споров с энергокомпаниями высший судебный орган страны, как правило, встает на сторону жильцов.
Владислав Куликов
