Пускать нельзя препятствовать
Запятая, поставленная в неправильном месте, может стоить городу 77 миллионов рублей.Именно столько средств было выделено из консолидированного бюджета на повышение эксплуатационной надежности двух жилых донов в нашем городе — по улице 50 лет СССР, 1 и переулку Донскому, 13. Они практически освоены. Подрядчик — компания «Трест» — переложил кровлю, закрепил грунты, усилил конструкцию здания обоймой из швеллеров, сеткой из железобетонной арматуры, заменил инженерные коммуникации в подвале и сети освещения в подъездах. На финишном этапе — покраска фасада, благоустройство территории и установка малых архитектурных форм.Однако сейчас сложный технологический процесс оказался под угрозой срыва. У строителей нет доступа в пять квартир — препятствуют собственники. Именно по этой причине подрядная организация не может завершить работы в срок.Этот ремонт долгожданный. Николай Савощенко, председатель совета многоквартирного дома №1 по улице 50 лет СССР, до мельчайших подробностей помнит историю вопроса. О том, как долго жители добивались признания пятиэтажки «пэновской», он может говорить часами. В красках рассказывает о грунтовых водах, просадках, трещинах.- Наш дом буквально «висел на волоске». Очень повезло, что были выделены средства и ремонтные работы успели начать в 2015 году, — говорит домком. — Но вдвойне обидно, что никак не удается их завершить. Наши соседи не хотят понять и принять ситуацию, а без доступа в их квартиры не получится поставить точку в деле ремонта.Директор по строительству компании «Трест» Роман Туренко поясняет: — Действительно, наша работа сопровождалась рядом неудобств для жителей. В квартирах мы монтировали швеллеры, стягивали их «шпильками», закрывали конструкцией из гипсокартона. Да, это создавало дискомфорт, но временные трудности с лихвой будут компенсированы дальнейшим безопасным проживанием. На сегодняшний день работы выполнены на 90%. Но люди не понимают, что если мы не замкнем контур металлоконструкциями, дом не сможет нести проектные нагрузки.Похожая ситуация сложилась и на втором объекте — по переулку Донскому, 13. Здесь на 97% выполнено усиление несущих конструкций тяжами и швеллерами. Стянуть здание металлоконструкциями и тем самым завершить процесс повышения его эксплуатационной надежности мешает житель единственной квартиры. По технологии необходимо произвести разбор обшивки балкона и выполнить демонтаж бетонной плиты с последующей установкой нового перекрытия. Собственник жилья разобрать балкон не разрешает, даже не понимая, что остекление его «цепляется» за верхнюю аварийную плиту соседей, которые уже дали согласие на выполнение всех необходимых работ.Комментарий Инессы Ленцовой, ведущего юрисконсульта департамента строительства города: — Для эффективного завершения процесса ПЭН необходим своевременный доступ в квартиры. Большинство жильцов его обеспечили. Собственники пяти квартир чинят препятствия подрядной организации. В настоящее время администрация города Волгодонска вынуждена направить исковое заявление в суд. Мы настаиваем на обеспечении доступа. В ином случае не может быть гарантирована качественная и безопасная эксплуатация жилого дома. Если решение суда будет вынесено в пользу администрации, данных граждан обяжут впустить подрядчика для производства работ. Подключатся административная комиссия, служба судебных приставов, полиция, участковый.С одной стороны, людей, попавших в эту ситуацию, можно понять. Тех, кто не пускает строителей. Но — с другой — комфорта и спокойствия им не прибавится, если не завершить начатое. Да и если лимиты не будут освоены до конца первого квартала текущего года, администрации города придется вернуть в федеральный и областной бюджеты все денежные средства, выделенные на реализацию программы ПЭН по данным объектам — те самые 77 миллионов.
