Проценты? Суды? Банкротства?

В ЖКХ ЭТОГО НЕ ИЗБЕЖАТЬ…В 2016 году планируется обанкротить ряд управляющих компаний и ТСЖКак хорошо известно, «Красна хата не кутежами, а коммунальными платежами!». Но этого очевидного и базового принципа во взаимоотношениях между сторонами, относящихся и работающих в сфере ЖКХ, к сожалению, придерживаются далеко не все.Любая управляющая организация и товарищества собственников жилья обязаны, помимо прочего, своевременно и в полном объеме перечислять оплату за потребленные коммунальные ресурсы соответствующим ресурсоснабжающим организациям. Однако немалая часть предприятий, работающих на рынке услуг ЖКХ в г. Волгодонске, регулярно срывают выполнение своих обязательств перед ресурсниками нашего города, а если и выполняют, то ненадлежащим образом.С момента вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации (1 марта 2005 г.) было принято множество нормативно-правовых актов, регулирующих «коммуналку». В частности, с прошлого года введен институт лицензирования для управляющих компаний — без получения этого документа либо в случае его отзыва они больше не будут иметь права заниматься предпринимательской деятельностью в сфере управления многоквартирным жилым фондом. Это уже сильно помогло в деле очищения рынка услуг ЖКХ г. Волгодонска от случайных, некомпетентных, а, порой, и откровенно недобросовестных организаций. Кроме того, буквально в самом конце 2015 года был принят новый Федеральный закон Российской Федерации от 3 ноября 2015 г. №307-Ф3 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», а с 5 декабря 2015 г. вступил в силу.Между тем, необходимо честно констатировать, что пока ситуация с оплатой со стороны управляющих организаций и ТСЖ города за потребленные коммунальные ресурсы кардинальным образом не улучшена.Так, совокупная задолженность за потребленные коммунальные ресурсы со стороны организаций-исполнителей коммунальных услуг г. Волгодонска перед ООО «Волгодонские тепловые сети» составляет 268 миллионов рублей. Порядка 94% от этой суммы — долги управляющих компаний и ТСЖ. С целью взыскания задолженности агентами ООО «Волгодонские тепловые сети» на сегодняшний день подано более 5 ООО исков в суд.Буквально на днях был опубликован рейтинг управляющих компаний города и области на сайте Государственной жилищной инспекции. Так что теперь каждый житель нашего города сможет воочию увидеть, насколько «котируется» управляющая организация, предоставляющая ему жилищно-коммунальные услуги. В конце концов, все мы хотим жить в комфортном и уют- , ном доме. А значит, сделать так, чтобы | им управляла достойная, надежная, а. ответственная, эффективная управляющая компания — задача, прежде всего, для нас самих.***фото: