О кредите на капремонт
В начале года где-то видела информацию о том, что можно будет сделать капитальный ремонт самим, взяв кредит, а государство потом поможет с выплатой кредита. Так ли это? Или я что-то напутала? Просто у нас дом в таком состоянии, что до 2027 года вряд ли в текущем состоянии простоит. На совете дома мы обсуждали разные возможности и варианты, и люди даже не против скинуться побольше, чтобы хотя бы крышу привести в порядок. Но мы же и взносы платим, и еще надо платить…Ирина Петрова, г. ТаганрогДействительно, 17 января 2017 года постановлением Правительства РФ №18 были установлены правила предоставления финансовой поддержки Фонду содействия реформированию ЖКХ на капремонт многоквартирных домов. Фонд и будет возмещать расходы по уплате процентов. В 2017 году на эти цели для всей страны выделено более 860 млн. рублей. В Ростовской области уже одобрено 18 заявок от ТСЖ и ЖСК на выдачу кредита.Донской край стал одним из семи регионов, где реализуется пилотный проект по компенсации ставки по кредитам на капремонт. Правила следующие: ТСЖ и ЖСК, принявшие решение о накоплении взносов на капремонт на спецсчете, могут взять кредит с льготной процентной ставкой. В этом случае собственники будут погашать стоимость уже выполненных работ по капремонту дома банку за счет минимального взноса — 7,17 рубля с квадратного метра, а государство в течение 5 лет будет погашать проценты из расчета 100% ключевой ставки Центробанка РФ, действующей на дату принятия решения Фондом содействия реформированию ЖКХ.На данный момент ключевая ставка Центробанка РФ составляет 9,25%. Работающие в регионе банки выдают кредит на капремонт под 11%. Разница в 1,75% будет погашаться за счёт минимального взноса на капремонт.Но на Дону и до появления в законодательстве этого механизма уже пользовались возможностями кредитования — за пять лет ТСЖ получили 21 кредит на капремонт. Им удалось привлечь порядка 28,4 млн. рублей кредитных средств.Новый механизм дает прекрасную возможность сделать капремонт уже сейчас и платить за проведенные работы, а не ждать очереди. На Дону более 100 ТСЖ заинтересовались данной фермой господдержки, 33 — собирают необходимые документы.***Донские банки уже одобрили 18 кредитных заявок от ТСЖ на общую сумму около 40 млн. рублей
