«В Ростовской области застройщики будут не только возводить жилье, но и в обязательном порядке создавать социальную инфраструктуру. Внес соответствующий законопроект на рассмотрение в Законодательное собрание», – сообщил в своем телеграмм-канале глава региона Юрий Слюсарь.
Законопроект направлен на обеспечение комплексного развития территорий при реализации масштабных инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства.
Масштабным инвестпроект признается, если минимальная общая площадь жилых помещений в возводимых многоквартирных домах будет 300 тысяч квадратных метров (в три раза больше, чем дл этого). Инвестор должен будет разработать документацию по планировке территории и построить социальные объекты: школы, детские сады и поликлиники.
Застройщики, которые будут реализовывать такие проекты, смогут получать землю без торгов.
Также им будет оказана помощь со строительством самого дорогостоящего социального объекта – школы: финансирование ее строительства инвестор и местный бюджет поделят пополам. Однако разработка проектной документации остается обязанностью застройщика.
«Такие изменения позволят нашим городам развиваться комплексно – не просто возводить бетонные коробки и множить очереди в школах и поликлиниках, а создавать самодостаточные микрорайоны, в которых людям будет комфортно жить», – отметил в своем телеграмме Юрий Слюсарь.
Законопроект будет рассмотрен депутатами донского Заксобрания 15 мая.
Напомним, о необходимости сделать жилую застройку городов комплексной Юрий Слюсарь заявил 18 апреля на ростовском строительном форуме «Ступени. Рост». Тогда же он отметил, что теперь вся новая застройка в регионе будет вестись по единым градостроительным правилам, за соблюдением которых, будет следить областной совет по градостроительству и развитию территорий под его руководством.
