Фото: Александр Корольков/РГ
Рассказываем, какие законы и нормы вступают в силу в феврале 2026 года и что изменится в жизни россиян
С 1 февраля меняются условия «Семейной ипотеки»: Каковы новые правила
Марина Трубилина
Условия «Семейной ипотеки» изменяются с 1 февраля. Теперь разрешается оформлять только одну ипотеку на семью — супруг обязательно должен стать созаемщиком. Правило о том, что можно получить лишь одну льготную ипотеку на человека, действует уже не первый год. Но до сих пор была возможность оформить один кредит на мужа, а второй — на жену.
Изменения в семейной ипотеке предполагают, что по новым правилам предусмотрена выдача только одного льготного кредита на семью. При этом оба супруга должны выступать созаемщиками. Обновить требования понадобилось из-за того, что эти кредиты стали использоваться для инвестиций, а не по своему прямому назначению. / Сергей Михеев
Вторую ипотеку семья часто брала уже не для собственного проживания, а для инвестирования — чтобы купить, к примеру, квартиру для сдачи в аренду или для детей. Но иногда использовалась и «донорская» схема. По ней купить жилье по льготной ставке мог и человек без детей.
Нововведения повлияют и на добросовестные семьи. Например, расширить купленную по «Семейной ипотеке» жилплощадь семья не сможет.
Ведь супруги уже использовали право на льготную ставку. Учитывать это нужно и молодоженам: если один из них ранее уже покупал жилье по программе (например, в предыдущем браке), то и второму льготой уже не воспользоваться.
С конца 2025 года наблюдается рост заинтересованности в «Семейной ипотеке», это эффект от приближающихся изменений, отмечают в «Российской гильдии риэлторов» (РГР). «Теперь оба будут созаемщиками и совместно будут отвечать по обязательствам ипотеки, — говорит председатель комитета РГР по ипотеке Юлия Максимович. — Обоим придется быть ответственными по отношению ко всем своим финансовым обязательствам.Теперь оба супруга более пристально будут рассматриваться в рамках одного ипотечного кредита. Вывести супруга из сделки брачным договором или согласием по причине того, что он не подходит, или с целью взять несколько объектов недвижимости, не получится. Здесь исключения составляют только иностранные граждане-супруги. Оформить ипотеку станет сложнее».
Новую сделку теперь можно оформить только при рождении последующего ребенка и полном погашении первого льготного кредита
Если у одного из супругов была льготная ипотека, полученная до 23 декабря 2023 года (тогда было введено правило об одной льготной ипотеке на человека), право на новую «Семейную ипотеку» сохраняется, уточняет Максимович. Однако партнер все равно обязан войти в сделку в качестве созаемщика. Если же первая «Семейная ипотека» была получена после этой даты, то новая сделка возможна только при одновременном выполнении двух условий: рождение последующего ребенка и полное погашение предыдущего льготного кредита.
Между тем, по данным опроса Level Group, половина тех, у кого уже есть «Семейная ипотека», хотела бы оформить второй льготный кредит после закрытия имеющегося. А 4% уже успели получить «Семейную ипотеку» повторно. При этом 30% опрошенных заявили, что после завершения выплаты ипотеки больше не будут оформлять никакие кредиты — этот опыт оказался слишком тяжелым для семьи в финансовом плане.
Хорошие новости есть для тех, кто ранее взял ипотеку по комбинированной схеме («Семейная ипотека» плюс рыночная на часть кредита сверх суммы, разрешенной по льготной программе). С февраля такие кредиты можно рефинансировать. Ранее с этим возникали проблемы, поскольку получалось, что заемщик пытается второй раз взять «Семейную ипотеку» (что запрещено).
Более 40 выплат, пособий и компенсаций будут проиндексированы в феврале. Кого коснутся изменения
Ольга Игнатова
Традиционная индексация социальных выплат произойдет c 1 февраля.
Прежде всего вырастет сумма маткапитала. Так, размер маткапитала на первого ребенка увеличится более чем на 38,6 тыс. рублей — до 729 тыс. рублей (728 921,9 руб.). При рождении второго семья, у которой ранее был оформлен сертификат, дополнительно получит более 234 тыс. рублей (234 321,27 руб.). Если же семья не получала поддержку при рождении первого ребенка, то при рождении второго она сразу сможет получить полную сумму — 963 тыс. рублей (963 243,17 руб.). «Это более чем на 51 тыс. рублей больше, чем сейчас. Важно, что сумма материнского капитала увеличивается не только для тех, кто стал родителями в этом году, но и для семей, которые получили сертификат в прошлые годы. Даже если у них осталась часть неиспользованных средств, она также будет проиндексирована», — подчеркнул министр труда и социальной защиты Российской Федерации Антон Котяков.
По его словам, кроме материнского капитала почти до 28,5 тыс. рублей вырастет пособие при рождении ребенка, порядка 76,5 тыс. рублей составят ежемесячные денежные выплаты героям труда и женщинам, удостоенным звания «Мать-героиня». Также будут проиндексированы выплаты ветеранам и гражданам с инвалидностью, пособие по уходу за ребенком, ежемесячная страховая выплата, пособие по безработице и другие меры социальной поддержки. Необходимые на индексацию ассигнования предусмотрены в федеральном бюджете на 2026-2028 годы.
28,45 тысячи рублей составит единовременное пособие при рождении или усыновлении ребенка
Как пояснил глава Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов, ежемесячная выплата инвалидам первой группы составит 6157 рублей. Кроме того, для инвалидов войны и участников Великой Отечественной войны, ставших инвалидами, выплата вырастет до 8794 рублей. Рост затронет все категории получателей, включая детей-инвалидов, уточнил депутат.
Увеличится и максимальный размер выплаты в связи с травмой на рабочем месте или профессиональным заболеванием. Максимальная сумма больничного, оформленного по таким причинам, составит 503 тыс. рублей.
Размер индексации всегда учитывает динамику фактических потребительских цен за прошедший год
Повышение социальных выплат регулярно проводится, чтобы сохранить их покупательную способность в условиях инфляции. Размер индексации всегда учитывает динамику фактических потребительских цен за прошедший год.
С 1 февраля больше средств реабилитации будет подлежать обязательной маркировке. Зачем это нужно
Елена Манукиян
С 1 февраля расширяется перечень средств реабилитации, подлежащих обязательной маркировке.
Предприятия, выпускающие протезы, должны будут передавать в систему маркировки детальные данные об обороте дорогостоящих комплектующих — функциональных узлов протезов. Кроме того, под маркировку подпадают специальные устройства при нарушении функций выделения. Их производителей обяжут вносить в систему сведения о количестве изделий в потребительской упаковке.
Маркировка помогает контролировать расходование бюджетных средств, отслеживать обеспечение средствами реабилитации граждан, нуждающихся в социальной поддержке, способствует созданию механизма, который препятствует незаконной перепродаже изделий, пояснили в Минпромторге.
Промаркированный товар легко проверить на оригинальность. Это позволяет гражданам выбрать подходящее техническое средство, становится намного проще предъявлять претензии производителям и продавцам в случае несоответствия продукции заявленным характеристикам, говорит председатель Всероссийского общества инвалидов Михаил Терентьев.
При этом основная часть средств реабилитации маркировалась и ранее, уточнил он. В их числе разные виды опорных тростей, костылей, ортезов, отдельные узлы протезов, противопролежневые матрацы и подушки, кресла-стулья с санитарным оснащением.
Использование подделок низкого качества может серьезно навредить здоровью
В большинстве случаев сегодня маркируются средства реабилитации, дотируемые государством и распределяемые госструктурами на бюджетной основе, отмечают в Центре развития перспективных технологий (ЦРПТ, оператор маркировки «Честный знак»). Там напомнили, что маркировка первых изделий была запущена с 1 октября 2024 года, а ровно через год для них начал действовать разрешительный режим на кассах. Это когда перед продажей товар автоматически проверяется. В результате, по данным ЦРПТ, с 1 октября 2025 года ежемесячно блокируется около 55 тысяч повторных продаж технических средств реабилитации. А всего за период действия разрешительного режима было пресечено почти 200 тысяч попыток повторных продаж и около 40 тысяч попыток сбыта контрафактной продукции.
Это важно, поскольку использование низкокачественных подделок чревато серьезными последствиями для здоровья, уточняет юрист Зара Горбушина. К примеру, трости или костыли из несоответствующих материалов, по ее словам, могут разрушиться в процессе использования, и это повышает риск повторных травм и усугубления состояния человека с инвалидностью.
В Минпромторге отмечают расширение номенклатуры средств реабилитации. За последние 5 лет на рынок выпущено более трехсот новых технических решений, в их числе — первый в мире бионический протез кисти с оптическими датчиками, коленный модуль с микропроцессорным управлением и слуховое устройство повышенной производительности. Реабилитационную продукцию выпускают более 980 предприятий.
